見付と中泉、人口で比べる
磐田の二つの中心

いまの人数は、見付地区24,569人、中泉地区18,300人

磐田市が毎月まとめている「住民基本台帳町別人口」の令和8年（2026年）7月末現在の表では、見付地区の人口は24,569人・10,904世帯、中泉地区の人口は18,300人・8,857世帯である。差は6,269人。同じ表で磐田市全体は163,224人・72,421世帯なので、二つを合わせた42,869人は市の約26パーセントにあたる。市の統計は「磐田市の人口」のページから毎月公開されている。

この数字を出すまでに、私は一度つまずいた。同じページに「地区別人口」という表があるのに、そこには見付も中泉も出てこないのである。そちらの地区は磐田・福田・竜洋・豊田・豊岡の5つ、つまり平成の合併前の旧市町村の枠だった。見付地区・中泉地区の人数が載っているのは、その隣に置かれた町別人口表の小計行のほうである。磐田市は自治会について「5支部・29地区・300自治会で構成されています」と自治会の一覧ページに記しており、見付・中泉はこの29地区のほうに属する。同じ市の同じ月の資料に、「地区」という言葉が二通り入っている。

切り方はもう一つある。同じ日付の大字別の表を見ると、大字「見付」は15,606人、大字「中泉」は7,251人である。地区どうしで比べれば見付は中泉の約1.34倍だが、大字どうしで比べると約2.15倍になる。同じ台帳の、同じ7月末の数字である。倍率だけが、線の引き方で0.8倍ぶん動く。この二つの比率は、公表値をもとに私が割ったものである。

昭和25年には、中泉のほうが多かった

磐田物語の掛塚湊 ── 遠州の小江戸、その繁栄の軌跡は、掛塚・見付・中泉の三つを人口で並べた、このサイトで唯一のページである。同ページによれば、明治24年（1891年）の時点では掛塚7,072人、見付6,733人、中泉4,026人で、掛塚が最も多かった。ところが昭和25年（1950年）には掛塚6,847人に対し、見付12,949人、中泉14,030人。中泉が見付を1,081人上回っている。

この60年ほどで、中泉は約3.5倍、見付は約1.9倍になった計算である（4,026人と14,030人、6,733人と12,949人から筆者が算出した）。掛塚湊のページは、鉄道が中泉すなわち現在の磐田駅を通ったこと、見付と中泉が街道と鉄道の結節点として伸びたのに対し、水運を基盤とした掛塚の位置づけが変わっていったことを、この数字の背景として説明している。駅の開業から昭和15年の磐田町成立、昭和17年の磐田駅への改称までの流れは、見付と中泉、二つの中心から磐田へにまとめられている。

ここで、私は自分の計算にブレーキをかけなければならない。掛塚湊のページが引く1891年と1950年の数字は見付町・中泉町という町の単位、2026年の数字は自治会連合会の区分による地区の単位である。同じ「見付」「中泉」という名でも、囲っている線が違う。だから「昭和に中泉が抜き、そのあと見付が抜き返した」という一本の物語を、私はここで書けない。書けたら気持ちがいいのに、書けない。

江戸の見付宿は1,014戸・3,918人、中泉に同じ形の数字はない

江戸時代の見付については、戸口の推移がかなり細かく残っている。磐田物語の見付宿のすがたと戸口 ── 木戸から木戸まで、家数と人口を数えるは、『東海道遠州見付宿』（田中友次郎編著、1974年）第一章にもとづいて、家数と人口の推移を表に並べている。寛永15年（1638年）の225軒、明和7年（1770年）の600軒・約2,200人、天保13年（1842年）の1,014戸・3,918人、明治12年（1879年）の1,440戸・6,561人である。

見付の家数・人口（磐田物語「見付宿のすがたと戸口」の表から抜粋）

年代	家数	人口
寛永15年（1638年）	225軒	─
明和7年（1770年）	600軒	約2,200人
天保13年（1842年）	1,014戸	3,918人
明治12年（1879年）	1,440戸	6,561人

一方、中泉について同じ形の戸口の数字を載せた既存ページを、私は磐田物語のなかに見つけられなかった。中泉側で近世の規模を示す数字として出てくるのは代官の支配石高で、しかもそれは6万石余とも、十万石とも、7万7千石とも伝えられており、既存ページはいずれも通説の概数として慎重に扱っている。加えて、その石高は中泉という村の村高ではなく代官が支配した範囲の高である、という注意も別のページに書かれている。町の大きさの物差しには、そのままでは使えない。

なぜ片方にだけ数字が残るのか。制度の違いが効いている。見付は幕府が指定した東海道の宿駅で、人馬を出す義務と引き換えに、家数・人口・旅籠の数を繰り返し書き上げさせられた。中泉については、幕府から正式に「宿」として指定された記録は見当たらないと既存ページが記す。数えられた側にだけ、数字が残る。帳簿は町の大きさを測るためではなく、負担を割り当てるために作られたのだから、当然といえば当然である。

人口を世帯数で割ってみる ── 見付2.25人、中泉2.07人

不動産の仕事をしていると、人口の数字を見たときにまず世帯数で割る癖がつく。家が何軒要るかは、人の数ではなく世帯の数で決まるからである。2026年7月末の磐田市の人口の表で割ってみると、見付地区は24,569人÷10,904世帯で1世帯あたり2.25人、中泉地区は18,300人÷8,857世帯で2.07人になった。磐田市全体は163,224人÷72,421世帯で2.25人である。見付は市の平均どおり、中泉だけが0.18人ぶん小さい。この割り算は筆者によるもので、市が公表している数値ではない。

0.18人は、聞いた瞬間には小さく感じる。ところが中泉地区の8,857世帯にかけ直すと、およそ1,600人ぶんになる。仮に中泉地区の世帯が市の平均と同じ大きさだったなら、同じ世帯数のままで人口は2万人近くになっていた計算である。人口の差6,269人のうち、4分の1ほどは「人が少ない」ではなく「一戸あたりが小さい」という形で出ている、と読むこともできる。

ここから先は、私の解釈である。一戸あたりの人数が小さい町は、単身や二人暮らしの住まいが多いことが多い。駅の近くに集合住宅が建つ町では、よく見る形である。ただし統計はその理由を教えてくれない。世帯が小さい理由は、高齢のご夫婦だけが残った家が増えたからかもしれないし、若い単身者が入ってきたからかもしれない。表の数字は、その二つを区別してくれない。

断っておくと、この段落は私の意見であって体験談ではない。私は中泉地区の世帯を訪ね歩いたわけではなく、市の窓口で説明を受けたわけでもない。公表された表の数を割っただけである。それでも、家を扱う側から見ると、人口の差より世帯の大きさの差のほうが、その町でどんな住まいが求められているかをよく映すことがある。

「どちらが中心か」に、人口の表は答えない

見付と中泉のどちらが中心かという問いに、人口の表は答えを出さない。答えの大部分は、区域の線をどこに引くかを決めた時点で、すでに決まっている。地区で比べれば1.34倍、大字で比べれば2.15倍。町の実力が動いたのではなく、囲い方が動いただけである。数字を並べてきた自分で言うのも妙だが、そう認めるほかない。

磐田物語の中泉旧市街の町名変遷――中央町・七軒町・田町・石原町などは、この点をはっきり書いている。同ページが引く令和7年（2025年）3月末の磐田市統計書では、中央町205世帯449人、七軒町110世帯242人、田町187世帯339人、石原町541世帯1,179人。四つを足しても2,209人で、中泉地区の18,300人の1割強にすぎない（この足し算は筆者による。基準日が1年4か月ずれている点にも注意がいる）。中泉という名で呼ばれる人口の大半は、旧市街の外側にある。

役割で読み分けるほうが、たぶん実態に近い。見付と中泉、二つの中心から磐田へは、見付を古代・街道・教育・祭礼の中心、中泉を近世行政・鉄道・駅前商業の中心として整理し、「どちらが本当の中心か」と競わせる必要はないと書く。数字を一通り並べたあとで読み返すと、このページが数値の比較をあえて置かなかった慎重さが、よく分かる。

それでも私は、1891年・1950年・2026年の三つを一本の折れ線グラフにしたくなる。区域が違うと自分で書いたそばから、並べたくなる。この誘惑には、いまのところ私は勝てていない。答えを出さずに、誘惑があることだけを書き残しておく。

今日できる確認をひとつ

今日のうちにできることを一つだけ挙げるなら、磐田市の「磐田市の人口」のページを開いて町別人口表を落とし、自分が住んでいる町の行を探すことである。自分の町の人数と世帯数を人口÷世帯数で割ってみると、2.25という市の平均に対して、自分の町がどちら側にいるかが分かる。これは10分もかからない。

そのうえで読む順にすると、次のようになる。上から順にやれば、途中でやめても無駄にならない。

1. 磐田市見付の歴史と町内案内で、見付地区26町内の人数を町ごとに見る
2. 見付宿のすがたと戸口で、江戸の帳簿が何をどう数えたかを読む
3. 掛塚湊で、掛塚・見付・中泉が並んだ二つの時点の数字を見る
4. 中泉旧市街の町名変遷で、数字を比べる前にそろえるものを確認する
5. 見付と中泉、二つの中心から磐田へで、数字の話を役割の話へ戻す

最後にひとつ。磐田物語の磐田市見付の歴史と町内案内は、見付地区の人口を2026年5月末で24,570人と記している。市の表の2026年7月末は24,569人。2か月で1人である。もちろんこれはたまたまで、傾向を語れる数字ではない。それでも、統計は毎月書き換わっているという当たり前のことを、この1人が思い出させてくれる。私が今日引いた数字も、来月には別の数字になっている。

よくある質問

見付と中泉、人口が多いのはどちらですか。

磐田市が公表する住民基本台帳町別人口によれば、2026年7月末現在で見付地区24,569人・10,904世帯、中泉地区18,300人・8,857世帯である。見付のほうが6,269人多い。ただし同じ台帳の大字別の表では大字「見付」15,606人、大字「中泉」7,251人となり、倍率は約1.34倍から約2.15倍へ動く。どの区域で切るかによって差の大きさが変わるため、数字を引くときは区域の名前も一緒に控えておくとよい。

昔から見付のほうが多かったのですか。

磐田物語の掛塚湊によれば、明治24年（1891年）は掛塚7,072人・見付6,733人・中泉4,026人で、昭和25年（1950年）は掛塚6,847人・見付12,949人・中泉14,030人だった。昭和25年の時点では中泉が見付を1,081人上回っている。ただしこれは町の単位の数字で、現在の地区の数字とは区域が異なる。同じ折れ線の上に並べることはできない。

見付地区・中泉地区の人口は、どこで調べられますか。

磐田市の「磐田市の人口」のページに毎月掲載される町別人口表に、地区の小計行として載っている。同じページの「地区別人口」の表は磐田・福田・竜洋・豊田・豊岡という旧市町村単位の5地区で、見付・中泉は出てこないので注意がいる。見付・中泉が属するのは自治会連合会の区分による29地区のほうである。大字ごとの数字を見たい場合は、同じページの大字別人口表を使う。